鳳山國中、捷運站、透
鳳山買屋 /
鳳山買房
-
鳳山國中捷運✯全新高報酬收租電梯透天 苓雅前鎮買房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 32
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2580 萬
- 參考單價：31.75 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
中山東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 11房(室) 11衛
- 總坪數：81.26 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：74.55 坪
- 附屬建物面積：6.71 坪
- 土地面積：18.15 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：0 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於典型的高報酬投資型置產，而非傳統自住透天。若買方資金充裕且尋求長期穩定收租，此標的具備相當吸引力。主要理由在於「捷運雙鐵效應」與「全新電梯規劃」，這兩點能有效提升租金競爭力與資產保值性。然而，考慮到單價接近 32 萬且總價逾兩千五百萬，買方需評估自身財務結構與風險承受度。若僅為自住需求，11 房密集格局與高樓層可能會造成生活不便，較不推薦購買。總結而言，作為投資標的值得列入考慮，但需仔細計算淨收益率與空置風險。
問與答
苓雅前鎮買房
苓雅前鎮買房
楊喬雯(仲介，收取服務費)
暱稱：楊喬雯
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-965510
訂閱：1 (加入)
住商不動産 亞洲新灣區 加盟店
經紀業名稱: 圓好圓不動產有限公司
證號: (110)登字第402667號
??LINE｜@463frqgt
?苓雅前鎮買房? 亞灣團隊優勢✨
－一人委託★團隊服務★品牌行銷－
永慶不動產_高雄亞灣中華加盟店?
?單月成交6件?113年度最佳新秀
?國立屏東大學不動產經營學系
♥歡迎屋主委售指名♥楊喬雯?0918-965-510
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
大觀在上✯亞灣臻藏豪邸3+1房雙平面車位 苓雅前鎮買房
高雄市 苓雅區
大降價~全新大面寬電梯雙車豪墅 適合三代同堂 苓雅前鎮買房
高雄市 三民區
美術海✯眺望山景3房雙平車精妝豪邸 苓雅前鎮買房
高雄市 左營區
星玥灣☆亞灣＋捷運站｜全新落成3房車位
高雄市 苓雅區
港都帝王豪氣▲窗店霸 鄰亞洲新灣區店面首選 苓雅前鎮買房
高雄市 前鎮區
信義國小✯捷運站｜4房自住辦公｜高CP值美宅 苓雅前鎮買房
高雄市 新興區
德賢商圈☆日月光☆台積電｜大四房邊間高樓採光亮爆 苓雅前鎮
高雄市 楠梓區
亞灣後花園✯旗津｜港灣大地坪雅居透天厝 苓雅前鎮買房
高雄市 旗津區
京城凱悅｜愛河指標豪邸?鋼骨制震4房雙平車
高雄市 前金區
北城之星★左營高鐵站旁全新未住5房質感車墅 苓雅前鎮買房
高雄市 左營區